Datant de 1862, cette maison bourgeoise marie le charme des demeures d'antan et modernité grâce à une soigneuse restauration et d'élégants décors. Avec une vue sur la Seine, la demeure s'ouvre sur une entrée desservant, de part et d'autre, un salon et une salle à manger, chacun avec leur poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une salle de douche, des WC, une buanderie, ainsi qu'un espace d'environ 40 m2, actuellement aménagé en appartement mais pouvant être facilement transformé en suite parentale pour profiter d'une chambre de plain pied avec salle d'eau, wc et dressing. Au premier étage, accessible par un bel escalier, on trouve deux chambres de 25 m2, disposant chacune de pièce d'eau et de WC. Un espace de 25 m2, pouvant être transformé en chambre, bureau ou salle de jeu, complète ce niveau. Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau et WC. La propriété dispose également de deux dépendances aménagées (de 60 et 40m2), pouvant servir de gîtes. Une pergola a été installée dans un agréable jardin arboré de 1945 m2, ainsi que 2 carports et un cabanon. À proximité immédiate des commerces et services, cette propriété conviendra idéalement à une grande famille. Grâce à ses dépendances aménagées en habitation, elle permet également d'exercer une activité touristique, dans un village traversé par la Seine, proche des chemins de randonnée, de la route des fruits et des abbayes (Jumièges et Saint-Wandrille), du centre d'art contemporain de Saint-Pierre-de-Varengeville et du parc régional des Boucles de la Seine normande. Rouen à 30 minutes, la mer (Saint-Valéry-en-Caux) à 50 minutes, Paris à 1 h 50.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain GESLIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°902306000.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris