BONDUES (59910) – DOMAINE DE L'ESPADOUE – MAISON INDIVIDUELLE – 144 M² – 5 CHAMBRES – PARCELLE 1 030 M² – EXPOSITION SUD-OUEST

Située à Bondues, au sein du domaine de l'Espadoue, à proximité immédiate du golf et de la mairie, cette maison individuelle construite en 1997 par un architecte (Delplanque) a été soigneusement entretenue par ses propriétaires depuis sa construction, offrant aujourd'hui un cadre de vie de qualité dans un environnement recherché.

Développant 144 m² habitables sur une parcelle de 1 030 m², elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, apportant une belle luminosité aux espaces de vie et permettant de profiter pleinement d'une terrasse idéalement ensoleillée.

Caractéristiques principales :

-Maison individuelle (1997 – architecte Delplanque)
-Surface habitable : 144 m²
-Parcelle : 1 030 m²
-5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée
-Exposition sud-ouest
-Menuiseries aluminium double vitrage
-Volets électriques centralisés
-Chauffage gaz de ville (chaudière entretenue annuellement)
-Ballon d'eau chaude
-Raccordement tout à l'égout
-Garage 2 voitures avec porte motorisée
-Cave saine d'environ 6 m²
-Grenier d'environ 35 m² au sol
-Lotissement entretenu (env. 300 €/an)
-Taxe foncière : 1 500 €
- DPE : D

Disposition :

Rez-de-chaussée :

-Entrée
-Salon / salle à manger
-Cuisine séparée
-Suite parentale avec salle d'eau
-WC indépendant
-Accès au garage deux voitures
-Terrasse accessible depuis la pièce de vie et la cuisine

Étage :

-Palier
-Quatre chambres, dont une pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant
-WC indépendant
-Salle de bain

Combles :

Grenier accessible depuis le palier, d'environ 35 m² au sol

Les atouts :

-Domaine recherché de l'Espadoue
-Proximité golf et centre de Bondues
-Environnement calme et verdoyant
-Belle parcelle de plus de 1 000 m²
-Exposition sud-ouest
-Suite parentale au rez-de-chaussée
-Maison entretenue avec soin
-Garage + cave + grenier

Une maison familiale offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bondues.

Prix : 780 000€ hai
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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