Iad France - Audrey Hermelin vous propose : Charmante maison individuelle de 171 m² au cOEur d'un domaine prisé à Bondues !
5 chambres - 2 SDB - Jardin sans vis à vis.

Développant 171 m² habitables, cette maison pleine de charme est implantée sur un terrain ensoleillé. Elle offre une agréable pièce de vie à double exposition, baignée de lumière, avec une ambiance chaleureuse et cosy grâce à sa cheminée et sa vue dégagée sur la verdure, ainsi qu'une grande cuisine avec espace buanderie : Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus vaste et traversant.

Pour compléter le rez-de-chaussée, on découvre 3 belles chambres et une salle de bain ainsi que des wc séparées.

À l'étage, Un vaste palier dessert 2 chambres dont une suite parentale avec un grand dressing.
Une salle de bain avec douche et WC vient compléter ce niveau.

Les extérieurs offrent 2 terrasses sans aucun vis à vis : une pour manger et une dédiée à la détente. Un espace de stockage abrité se situe sur le côté de la maison. Plusieurs stationnements sont possibles sur la parcelle.

Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette maison offre un potentiel remarquable pour laisser libre cours à votre imagination et créer le cocon familial dont vous rêvez. Les possibilités d'aménagement sont multiples pour façonner une maison qui vous ressemble.
A prévoir : Les menuiseries sont à changer, ainsi que les radiateurs, le sol de l'étage est à remettre à votre goût.

? Cette charmante maison offre de superbes volumes et une qualité de vie, dans un cadre privilégié !
Secteur : résidentiel, proche centre ville, commerces, écoles et arrêt de bus à proximité !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 108. Quote part annuelle(moyenne) : 740 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078437)