59910 – BONDUES – MAISON RÉCENTE (2020) – 157 M² HABITABLES – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE AU RDC – SOUS-SOL COMPLET – PARCELLE DE 1058 M² – ÉTAT IMPECCABLE

Maison individuelle de 2020, développant 157 m² habitables (179 m² au sol), bâtie sur une parcelle de 1058 m², située dans un secteur résidentiel calme de Bondues, à proximité de la Croix Blanche, du golf et du centre-ville.
Construite avec des matériaux de qualité, la maison est dans un état impeccable : aucun travaux n'est à prévoir.

Localisation :

-Secteur résidentiel calme et recherché
-À 5 minutes de la Croix Blanche et du golf de Bondues
-Accès rapide au centre-ville et aux commodités

Caractéristiques principales :

-Surface habitable : 157 m² (179 m² au sol)
-Surface parcelle : 1058 m²
-Maison individuelle
-4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée
-2 salles de bains (1 au rez-de-chaussée + 1 à l'étage)
-Bureau
-Garage simple avec porte électrique
-Sous-sol complet avec buanderie et espace de stockage
-Terrasse exposée sud-ouest
-Jardin clos avec belle vue dégagée sur la campagne
-Portail électrique
-Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules
-Chauffage : électrique + insert bois dans le séjour
-Volets roulants électriques sur toute la maison
-Taxe foncière : 1 300 €
-DPE : C (149 kWh/m²/an)
-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 290 € et 1 800 € (index 2021)

Disposition :

Rez-de-chaussée :

-Entrée avec vestiaire intégré
-Pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² (salon/salle à manger avec insert bois, cuisine contemporaine équipée)
-Bureau séparé par verrière
-Suite parentale de 32 m² : chambre avec accès terrasse, dressing et salle de bains complète
-WC indépendant

Étage :

-3 chambres spacieuses (13 à 25 m² au sol)
-Salle de douche avec WC
-Espace bureau sur le palier

Sous-sol :

-Garage simple avec porte électrique
-Buanderie
-Zone de stockage complémentaire

Extérieurs :

-Jardin clos exposé sud-ouest
-Belle terrasse donnant sur la campagne
-Portail électrique
-Stationnement extérieur

Atouts :

-Maison récente (2020) en état impeccable
-Double mode de chauffage (électrique + insert bois)
-Grande pièce de vie traversante et lumineuse
-Suite parentale au rez-de-chaussée
-Sous-sol complet avec garage et buanderie
-Jardin clos, bien exposé et sans vis-à-vis
-Volets roulants électriques sur toute la maison

Prix : 799 000 € FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061.
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