Iad France - Cyril THIELLEY vous propose : EXCLUSIVITÉ : Maison familiale d'exception à Miserey-Salines
180 m² habitables - Rénovation Prestige - Terrain 1 455 m²

Située dans le secteur privilégié de Miserey-Salines, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie haut de gamme alliant confort moderne et volumes généreux. Un bien 'clé en main' sans aucun travaux à prévoir.

Un intérieur redéfini par l'espace et la lumière
Le rez-de-chaussée s'articule autour de volumes fluides :

Espace de vie : Un vaste salon-séjour avec cheminée, baigné de lumière naturelle et donnant accès à la terrasse avant.

Salon modulable : Un second espace de réception pouvant être transformé très facilement en deux chambres supplémentaires.

Cuisine d'exception : Cuisine Schmidt neuve, plan de travail en granit et table sur mesure.

Espace nuit : Une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant.

L'étage est dédié au confort privé :

Suite parentale : Un espace hors norme de plus de 40 m² incluant dressing et salle d'eau privative.

Chambre 3 : Une grande chambre avec mezzanine, idéale pour un enfant ou un espace bureau.

Une rénovation technique de haut niveau
Avec environ 120 000 euros d'investissements récents, la maison affiche des prestations de qualité supérieure :

Sols en parquet massif et carrelage haut de gamme.

Isolation des combles et menuiseries performantes.

Chauffage gaz (chaudière Viessmann) et VMC récente.

Consommation énergétique très faible.

Dépendances et extérieurs
Le sous-sol complet et fonctionnel maximise le potentiel de rangement et de loisirs :

Garage avec porte motorisé (3 véhicules), atelier, cave, stockage, buanderie et salle de sport aménagée pour ce sous-sol de 100 m².

À l'extérieur, le terrain clos de 1 455 m² dispose de deux terrasses offrant une vue dégagée sur un environnement calme et arboré.

Abri jardin.

Un bien rare sur le secteur
Par la qualité de sa rénovation et son potentiel d'évolution, cette maison se positionne comme un produit rare sur le marché de Miserey-Salines.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril THIELLEY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 803041060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33051761)