Iad France - Elodie Pereira vous propose : BEZONS - QUARTIER AGRICULTURE SUD - T3 DE 2020 - TERRASSE 17 m² - PARKINGLe coup de cOEur du 5ème étage : Luminosité, Vue dégagée et Sérénité. Idéalement situé dans le quartier 'Agriculture Sud', à quelques minutes à pied des commerces et à seulement 10 minutes du Tram T2 (rejoignez La Défense en 12 minutes chrono), découvrez cet appartement de 3 pièces aux prestations soignées. UN ESPACE DE VIE BAIGNÉ DE LUMIÈREDès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et la clarté de ce bien. La pièce de vie d'environ 30 m², avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, profite d'une double exposition Sud et Ouest. Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse de 17,55 m² offrant une vue dégagée, véritable extension de l'appartement pour vos moments de détente. CONFORT ET MODERNITÉCôté Nuit : Deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé avec un espace buanderie très fonctionnel. Les 'Plus' Pratiques : Nombreux rangements (entrée avec placard), fibre optique, vidéophone et accès PMR. Stationnement : Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. LES ATOUTS TECHNIQUES Immeuble de 2020 : Sous garantie décennale jusqu'en 2030 (la sécurité totale pour votre achat).Performance énergétique (DPE C) : Un logement économe, bien isolé, avec chauffage collectif au gaz naturel. Pas de travaux à prévoir, pas de procédure en cours. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ne manquez pas cette opportunité sur l'un des secteurs les plus prisés de Bezons. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952376648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33052251)