Iad France - Hélène PINTO vous propose : BEZONS - QUARTIER AGRICULTURE SUD - T3 DE 2020 - TERRASSE 17 m² - PARKING

Le coup de cOEur du 5ème étage : Luminosité, Vue dégagée et Sérénité.

Idéalement situé dans le quartier 'Agriculture Sud', à 300 mètres des commerces du nouveau coeur de ville et à seulement 10 minutes à pied du Tram T2 (rejoignez La Défense en 12 minutes chrono), découvrez ce spacieux appartement 3 pièces aux prestations soignées.

UN ESPACE DE VIE BAIGNÉ DE LUMIÈRE
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et la clarté de ce bien. La pièce de vie d'environ 30 m², avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, profite d'une double exposition Sud et Ouest. Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse d'angle de 18 m² offrant une vue dégagée, véritable extension de l'appartement pour vos moments de détente.

CONFORT ET MODERNITÉ
Côté Nuit : Deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé avec un espace buanderie fonctionnel, volets roulants motorisés.

Les 'Plus' Pratiques : Nombreux rangements (entrée avec placard), fibre optique, vidéophone et accès PMR.

Stationnement : Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.

LES ATOUTS TECHNIQUES
Immeuble de standing de 2020 : Sous garantie décennale jusqu'en 2030 = la sécurité totale pour votre achat.

Performance énergétique (DPE C) : Un logement économe, bien isolé, avec chauffage collectif au gaz naturel. Pas de travaux à prévoir, pas de procédure en cours.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Ne manquez pas cette opportunité sur l'un des secteurs les plus prisés de Bezons.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène PINTO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 887510279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 219. Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33052251)