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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Bezons au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.805068
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
59m2
Iad France - Florian Vandeputte-Houbre vous propose : Appartement de 3 pièces de 59 m² à 10 minutes à pied du T2 Pont de Bezons - Idéal pour une première acquisition ! Avec cave et place de parking.
Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 59,23 m² bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition.
La disposition intérieure de ce bien est particulièrement fonctionnelle avec deux chambres soigneusement agencées, un espace de vie ouvert comprenant un séjour avec balcon et une cuisine indépendante. La salle de bain est équipée d'une baignoire et les toilettes sont séparées pour plus de commodité.
Les surfaces des différentes pièces sont optimisées, offrant un agencement fluide et agréable. Les deux chambres offrent respectivement 11,19 m² et 9,62 m², idéales pour accueillir une famille ou des amis en visite.
L'appartement est situé à proximité immédiate de la Mairie de Bezons (550m) et du T2 pont de Bezons (750m), facilitant ainsi votre quotidien.
Investissement idéal pour un premier achat immobilier ou pour un placement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire à Bezons !
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346.72€ par mois (soit 4160.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vandeputte-Houbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 819907007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33488643)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 59 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bezons
Année de construction : 1964
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 70
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4160 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
321
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
68
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
68
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1570.00€ et 2170.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 59m2 Bezons
vente
199 000 €*
Publiée le 03/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bezons (95870).
Cet appartement offre une surface habitable de 59 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 570 € et 2 170 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 4 160 € par an, soit environ 347 € par mois, pour une copropriété de 70 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1964.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.