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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Bezons au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.687580
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
77m2
Iad France - Joffrey Gaultier vous propose : BEZONS - APPARTEMENT - T4 77 m² - BOXE et CAVE - LUMINEUX
Situé à Bezons rue Robert Branchard à 5 min à pied du centre ville et Tramway T2.
En RDC surélevé d'une résidence sécurisée de 4 étage, cet appartement de 4 pièces offre 77 m² habitables exposés plein sud, une luminosité constante tout au long de la journée et une terrasse de belle ampleur.
L'entrée, dotée d'un placard intégré, dessert un séjour vaste de 16 m² prolongé par une salle à manger distincte, formant un espace de vie fluide et bien orienté. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet ensemble.
Le côté nuit regroupe 2 chambres confortables, chacune bénéficiant d'une bonne surface, ainsi qu'un dégagement avec rangement. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution.
La terrasse de 48 m², accessible depuis les pièces de vie, constitue un atout pour profiter de l'exposition sud. Le bien dispose également d'un box fermé, d'une place de parking et d'une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables au quotidien. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est desservie par le chauffage urbain à radiateurs.
Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, représentant une belle possibilité de personnaliser entièrement cet appartement selon ses goûts.
Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.67€ par mois (soit 3248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 823479977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33509514)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bezons
Année de construction : 1966
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 120
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3248 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
137
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1017.00€ et 1375.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 77m2 Bezons
vente
219 000 €*
Publiée le 06/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bezons (95870).
Cet appartement offre une surface habitable de 77 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 219 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 017 € et 1 375 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 248 € par an, soit environ 271 € par mois, pour une copropriété de 120 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1966.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.