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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Seurin-sur-l'Isle au prix de 136 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.869387
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Maison de plain-pied 93 m² - Saint-Seurin-sur-l'Isle - Tout à pied

Plain-pied intégral, sans escalier, sans contrainte - idéal pour profiter de votre maison à tout âge.

Située au cOEur de Saint-Seurin-sur-l'Isle, à deux pas de tout : commerces, médecins, pharmacie, et gare - le confort du village sans l'isolement de la campagne.

Distribution :
- 3 grandes chambres avec placards
- Grand séjour lumineux
- Cuisine séparée
- Salle de bains + WC séparé
- Grand garage de 40 m²

Atouts :
- Plain-pied total - accessibilité optimale
- Menuiseries récentes avec volets roulants électriques
- Isolation du toit récente
- Assainissement tout-à-l'égout aux normes
- Terrain arboré 1 110 m² - jardin, terrasse, piscine envisageables
- Commerces, médecins et gare à proximité immédiate

Travaux à prévoir :
Rafraîchissement général, électricité
Un bien rare à ce prix dans le secteur : plain-pied, bien desservi, grand terrain.

English spoken.
INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez-moi afin que l'on organise une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33052125)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1110 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Seurin-sur-l'Isle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    270
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    52
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2310.00€ et 3180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    136 800 €
    Maison 96m2 à Saint-Seurin-sur-l'Isle
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    Maison 96m2 Saint-Seurin-sur-l'Isle

    vente
    136 800 €*
    Publiée le 12/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660).
    Cette maison offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 1110 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 136 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 260 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 310 € et 3 180 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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