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Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Seurin-sur-l'Isle au prix de 135 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1943837
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Maison de plain-pied rénovée - Prête à vivre - Petit prix - Saint-Seurin-sur-l'Isle
? Rien à faire ici, juste à poser vos valises ! Et le tout pour un tout petit prix : une opportunité rare sur le secteur !
Au cOEur de Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans une rue calme, découvrez cette maison tout confort de plain-pied, fraîchement rénovée et prête à vivre dès la remise des clés.
Composition :
- 2 chambres
- Séjour / salon
- Cuisine ouverte
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
- Garage spacieux avec mezzanine pour le rangement
- Confort et performance - tout est neuf ou récent :
? Toit neuf
? Isolation des combles neuve
? Menuiseries de 2022 avec volets roulants électriques
? Fibre optique
Extérieur - jardin de 275 m² plein sud :
- Terrasse
- Potager
- Espace détente
- À aménager selon vos envies
Les + du bien :
- Quartier résidentiel calme
- Commerces et services à proximité
Accessibilité de plain-pied - idéal familles avec jeunes enfants ou personnes à mobilité réduite
? Aucuns travaux à prévoir, aucune mauvaise surprise : une maison prête à vous accueillir, à un prix très accessible.
Parfait pour une première acquisition, une retraite paisible, un investissement locatif ou tout simplement pour vivre sereinement sans contrainte.
English spoken
? INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiellement intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32145658)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 275 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Seurin-sur-l'Isle
Année de construction : 1964
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
274
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
59
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
59
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1720.00€ et 2370.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 69m2 Saint-Seurin-sur-l'Isle
vente
135 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
