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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Seurin-sur-l'Isle au prix de 129 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2020437 · Mis à jour le 10/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Maison de plain-pied, possibilité 4 chambres, Centre bourg de Saint-Seurin-sur-l'Isle

Maison familiale de plain-pied, légèrement en retrait de la rue, dans un emplacement central rare : école, gare, commerces et marché dominical accessibles à pied.
Quelques travaux à prévoir : une opportunité de personnaliser et valoriser.

Espaces de vie
Entrée / bureau
Salon lumineux
Cuisine à équiper
3 chambres + possibilité d'une 4ème chambre
Salle d'eau
Garage

Extérieurs
Jardin clos et arboré.
Parcelle entièrement constructible : extension, projet complémentaire, aménagement

Prestations techniques
Chauffage gaz de ville
Tout-à-l'égout
Garage

Atouts
Centre-bourg : tout à pied
Parcelle constructible
Gare à proximité

Ce bien correspond à des familles recherchant la vie de bourg, des primo-accédants avec un projet à moyen terme ou des investisseurs ciblant un secteur porteur.
INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé ?
Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32781975)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 647 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Seurin-sur-l'Isle
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    232
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    51
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    51
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2130.00€ et 2940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    129 000 €
    Maison 105m2 à Saint-Seurin-sur-l'Isle
    En vente
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    Maison 105m2 Saint-Seurin-sur-l'Isle

    vente
    129 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660).
    Cette maison offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 647 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 129 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 130 € et 2 940 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.