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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Seurin-sur-l'Isle au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2020437
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2
Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Saint-Seurin-sur-l'Isle, maison plain-pied en centre bourg, proche gare et commodités. Jardin arboré. Parcelle constructible
Tout à pied. Un équilibre rare en centre bourg
Légèrement en retrait de la rue, cette maison familiale de plain-pied bénéficie d'un cadre calme et d'un emplacement exceptionnel : école, gare, commerces et marché dominical accessibles en quelques minutes à pied.
Elle se compose :
Entrée / bureau
Salon lumineux
Cuisine à équiper
3 chambres
Salle d'eau
Garage
Jardin clos et arboré avec terrasse
L'atout rare : une parcelle entièrement constructible
Extension, aménagement, projet complémentaire... Les possibilités sont nombreuses, dans un secteur où ce type de configuration se fait rare.
Une opportunité à saisir
Un rafraîchissement est à prévoir, c'est précisément ce qui permet de personnaliser l'intérieur à son image et de valoriser son investissement dans une commune dynamique et bien desservie.
Ce bien correspond à :
Familles recherchant la vie de bourg, tout à pied
Primo-accédants avec un projet à moyen terme
Investisseurs ciblant un secteur porteur
Bien rare dans ce secteur. Contactez-moi pour organiser votre visite.
Inter-cabinet
Vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous disposez d'un acquéreur susceptible d'être intéressé par ce bien ?
Contactez-moi pour organiser une visite dans les meilleurs délais.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32781975)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 647 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Seurin-sur-l'Isle
Année de construction : 1960
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
232
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
51
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
51
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2130.00€ et 2940.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 105m2 Saint-Seurin-sur-l'Isle
vente
139 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
