95490 VAUREAL - VILLAGE - 3 CHAMBRES - 102 m² - 258 m² de jardin - MAISON PLEINE DE CHARME AVEC VUE MAGNIFIQUE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette très jolie maison au CALME et SANS VIS-A-VIS.,

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez
-une CUISINE/SALLE A MANGER SPACIEUSE de 22,5 m²,
- UN SEJOUR LUMINEUX de 24.5 m² donnant d'un côté sur une TERRASSE et de l'autre un BALCON. Le POÊLE A BOIS donne à cette pièce de vie une atmosphère cosy et chaleureuse.
-Une petite VERANDA

L'étage se compose d'un palier, de 2 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec une 1ère salle d'eau, de rangements et de toilettes séparés

Au SOUS-SOL, vous trouverez une CHAMBRE en souplex, dotée d'une 2ème SALLE D'EAU.
Vous bénéficierez également d'une BUANDERIE et d'une CAVE A VINS.

L'extérieur vous réserve aussi quelques surprises : Vous pourrez profiter d'une 1ère terrasse accessible depuis le séjour et d'un balcon, idéal pour vos petits déjeunés ensoleillés.
Mais ce n'est pas tout, vous trouverez également un jardin plat et une 2ème terrasse avec barbecue.
Enfin, une DEPENDANCE avec une SALLE D'EAU, actuellement utilisée comme débarras, mais qui peut facilement être transformée en chambre d'amis, ou chambre d'adolescent, ou autre selon vos besoins.
Belle vue dégagée sur la vallée de l'Oise et magnifiques levés de soleil en perspective…

Vous serez comme à la campagne, vous pourrez vous promener dans les bois ou sur les bords de l'Oise, aller à l'ile de loisirs, à pied tout en étant à proximité des écoles, des commerces, des restaurants, du cinéma et de la piscine.
RER A et la LIGNE L à seulement 11 minutes en voiture soit de la gare de Cergy le Haut ou bien de la gare de Neuville Université.

Contactez dès maintenant Catherine BLOUIN au 0646307213 ou Sandrine PAVANI au 0689044478 pour organiser une visite.
N'attendez plus : coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Blouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°852432491.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris