Retour à la liste

CSF propose cette maison de 4 pièces à Croix au prix de 389 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.870784 · Mis à jour le 21/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Saskia Dupré vous propose : MAISON COUP DE COEUR - ENTRE MAIRIE ET CENTRE VILLE DE CROIX - PROXIMITE METRO ET TRAMWAY - 3 / 4 CHAMBRES - JARDIN

Je vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne, au charme et cachet préservés, de type 1930, lumineuse et bien conçue.

La maison totalise une surface habitable d'environ 110 m² se découpant comme suit :
Rez-de-chaussée : entrée séparée avec rangement et wc. Cuisine équipée côté rue, salle à manger et grand salon côté jardin, parquet chêne. L'ensemble des pièces de vie est très lumineux et totalise une surface de 41,66 m².
1 er étage : une chambre de 17.82 m² et une salle de bains avec double vasque, baignoire, douche et wc.
2 ème étage : 2 chambres de respectivement 13.32 m² et 11.69 m².

Jardin arboré sans vis à vis avec terrasse bois et abri de jardin, exposés Sud Ouest.
Combles de rangement isolés avec velux pouvant être transformés en une 4ème chambre.
Cave saine de 24 m² avec espace buanderie.

TAE. Double vitrage. Volets roulants. Chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2021). Ballon d'eau chaude (200 litres). Fibre. Alarme. Station anti-calcaire.
Taxe foncière : 830€ / an. Consommation électricité + gaz : 2160€ / an (180€ / mois).
DPE C. Aucun travaux à prévoir.

A proximité : Place de la République (12 min à pied), métro Croix mairie (4 min à pied), tram Parc Barbieux (12 min à pied), boulangerie (4 min à pied), école Sainte Anne (8 min à pied / 2 min en vélo), école Jean Jaurès (4 min à pied / 2 min en vélo), piscine municipale (8 min à pied), stade Iris Club de Croix (4 min à pied).

Les + :
- localisation - à proximité des transports, des commerces et des écoles
- DPE C
- décoration refaite en 2022
- beaux volumes et luminosité
- cuisine côté rue - salon côté jardin - salle de bains à l'étage
- 3 grandes chambres - une 4ème possible.
- joli jardin arboré orienté sud ouest et sans vis à vis
- rue refaite et en sens unique - stationnement facile

Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saskia Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 482728607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33060005)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 126 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Croix

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    166
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1300.00€ et 1810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    389 000 €
    Maison 110m2 à Croix
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 110m2 Croix

    vente
    389 000 €*
    Publiée le 12/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Croix (59170).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 126 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 389 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 300 € et 1 810 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.