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CSF propose cette maison de 8 pièces à La Flotte au prix de 1 795 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2009860
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
166m2
Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Amoureux du charme et de l'authenticité, venez découvrir ce havre de paix situé dans le coeur historique de la Flotte.
A proximité de l'église, donc du port et des commerces, cette propriété du 18ème siècle se situe en zone non inondable.
Vous découvrirez 5 chambres avec placards ou dressings, 4 salles d'eau, une belle salle à manger avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée. Un espace bureau et un salon coconning, avec cheminée en pierres, viennent compléter ce bien d'exception.
En complément, cette propriété dispose d'une buanderie, de WC indépendants, d'un préau.
L'extérieur est, quant à lui, composé de deux grandes cours entourées de murs en pierres et sans vis à vis.
Stationnement et SPA sont inclus.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1795000 euros. Prix hors honoraires : 1740000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 55000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 740 000 €. (gedeon_6727_32718254)
* 1 740 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 166 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
WC : 5
Prestations extérieures
Jardin : 268 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Flotte
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 941.00€ et 1273.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 166m2 La Flotte
vente
1 795 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Flotte (17630).
Cette maison offre une surface habitable de 166 m², sur un terrain de 268 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 1 795 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 134 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 1 740 000 €.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 941 € et 1 273 € par an.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.