- 2
- 64
Retour à la liste
Photos
Afficher le téléphone
Photos
A propos de
Ref.2008902
Appartement
2 pièce(s)
32m2
Iad France - Sebastien Paty vous propose : Toulouse Hyper Centre - Gabriel Péri - 1er étage - Rénové - Airbnb autorisé -
En plein cOEur de Toulouse, dans une petite copropriété de 11 lots entièrement rénovée, découvrez cet appartement situé au 1er étage, alliant EMPLACEMENT premium et CONFORT moderne.
Un bien rare en centre-ville.
Un EXTERIEUR.
Un potentiel LOCATIF SOLIDE.
Un appartement TRAVERSANT et LUMINEUX
Rénovation complète avec des matériaux de qualité et un style contemporain épuré :
Parquet MASSIF
Volumes OPTIMISES - 3m sous plafond
Appartement LUMINEUX
CLIMATISATION réversible
Ballon d'eau chaude THERMODYNAMIQUE
Espace BUANDERIE CELLIER, idéal pour stockage ou optimisation locative
Un bien fonctionnel, prêt à vivre ou à louer immédiatement.
Un EMPLACEMENT stratégique
À quelques minutes à pied :
METRO
Commerces de proximité
Restaurants et vie culturelle
Facultés et pôles d'activité
Tout se fait à pied.
Vous êtes au cOEur de la dynamique toulousaine.
Investissement ou résidence principale
Airbnb autorisé dans la copropriété
Petite copropriété saine et rénovée
Forte demande locative sur le secteur
Idéal primo-accédant souhaitant vivre en centre-ville avec extérieur
Sans attendre, organisons une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.83€ par mois (soit 430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 500203013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32722290)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Toulouse
- Année de construction : 1900
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 11
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 430€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
152
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 541.00€ et 733.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 32m2Toulouse
vente
203 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
