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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 6 pièces à Belley au prix de 130 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2004129
Appartement
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

Iad France - Sandra Rotger vous propose : * Bien d'Exception à Belley - Appartement 7 Pièces avec Vue sur les Montagnes et Possibilité de Division *

Situé à Belley, cet appartement d'exception de 140.84 m² offre un cadre de vie raffiné et spacieux, idéal pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace.

* Description des Pièces : *
- 4 Chambres lumineuses.
- 2 Salles de bains.
- 2 WC.
- 1 Cuisine indépendante à rafraichir.
- 1 Salle à manger conviviale ouverte sur le salon
- 3 Balcons.
- 1 Terrasse semi-abritée pour profiter des beaux jours en extérieur offrant une vue dégagée sur les montagnes.

* Avantages : *
1. * Vue Dégagée sur les Montagnes * : Appréciez un panorama à couper le souffle depuis chez vous.
2. * Proche Centre Ville * : Accès facile aux commerces, écoles, restaurants et services du centre de Belley.
3. * Spacieux et Lumineux * : Offre des volumes généreux, propices à la créativité décorative.
4. * Possibilité de Scinder le Logement * : Flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins.
5. * Rénovations Récentes * : Electricité, Chaudière, Volets et Menuiseries modernisés en 2019.

Situation Géographique :

Cet appartement est idéalement situé avec une exposition Est, sud et ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Belley. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

« La présente annonce est soumise à la vente Interactive'

* Prix de départ : 130'000,00 € *
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.

Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Un bien rare sur le marché, ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre élégant et confortable à Belley.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce magnifique appartement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32729605)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Balcon : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Belley
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 13
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1692 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    312
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    68
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    68
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3720.00€ et 5090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    130 000 €
    Appartement 140m2 à Belley
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 140m2 Belley

    vente
    130 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Belley (01300).
    Cet appartement offre une surface habitable de 140 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 130 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 720 € et 5 090 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 692 € par an, soit environ 141 € par mois, pour une copropriété de 13 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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