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Ref.2015223
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
137m2
Iad France - Arnaud Trioux vous propose : Le critère numéro un dans un projet immobilier reste l'environnement. Ici, il fait toute la différence.
Situé dans une impasse paisible, au sein d'un quartier résidentiel apprécié où les propriétaires sont installés depuis de nombreuses années, ce pavillon des années 70 offre un cadre de vie serein et familial. À seulement quelques minutes de l'autoroute A1 reliant Paris à Lille, il combine tranquillité et accessibilité stratégique.
Ce pavillon à rafraichir présente un fort potentiel d'aménagement et la possibilité d'une autonomie de plain-pied.
Description du bien
4 chambres, dont une en rez-de-chaussée
1 salle de bain
1 salle d'eau avec WC
1 lingerie
WC séparé
Séjour en L lumineux
Cuisine indépendante
Les atouts
Grand jardin paysager et clos, idéal pour les enfants et les moments de détente (terrain de pétanque, bassin à poissons)
Sous-sol total offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, stationnement
Plusieurs places de stationnement extérieures
Quartier calme et recherché
Construction robuste avec murs épais
Chauffage électrique
Raccordement au tout-à-l'égout
À retenir
Un bien rare par son emplacement et son potentiel. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un environnement privilégié.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce pavillon.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32735824)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1076 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Cuvilly
- Année de construction : 1977
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
233
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2910.00€ et 3990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 18/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Pavillon 137m2Cuvilly
vente
217 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
