Iad France - Eve MAROTTA vous propose : Superbe 2 pièces en plein cOEur de Corbeil-Essonnes et à 5 minutes à pied de la gare centrale de Corbeil. Bienvenue dans ce charmant appartement de type 2 pièces parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un nid douillet et fonctionnel. Lumineux et bien agencé, il offre un espace de vie agréable avec une belle luminosité naturelle. Dans une petite copropriété en meulière, cet appartement allie le charme de l'ancien avec ses poutres et sa cheminée fonctionnelle qui dégage une atmosphère chaleureuse et accueillant. Pour plus de confort, un espace de rangement supplémentaire à savoir une cave et un jardin commun à la copropriété. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous pourrez profiter de tout ce que la ville de Corbeil-Essonnes a à offrir, tout en étant installé dans un cocon douillet et paisible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.6€ par mois (soit 391.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 334 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve MAROTTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789 110 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 391.16 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32747374)