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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Corbeil-Essonnes au prix de 95 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2010449
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
37m2
Iad France - Gabriel Rocha vous propose : ' IDÉAL INVESTISSEUR '
Appartement T2 de 37 m² au rez-de-chaussée, situé à Corbeil-Essonnes, dans le quartier Robinson. VENDU LOUÉ : locataire fiable et en place depuis 10 ans.
Proche de toutes commodités : pharmacie, centre commercial, théâtre et établissements scolaires (de la maternelle jusqu'au lycée). Situé à seulement 15 minutes à pied de la gare.
Accès à la Francilienne et à l'autoroute en moins de 5 minutes.
Il se compose d'une entrée avec placard desservant, d'un côté, une salle d'eau avec WC, et de l'autre, un salon avec un coin cuisine exposés sud-ouest.
Une chambre de 9 m².
Ce logement vous est proposé avec une cave spacieuse et une place de stationnement extérieure sur un parking privé. Devant l'immeuble, profitez également de places de stationnement libres.
Faibles charges de copropriété : seulement 100 euros par mois.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 837612902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32735441)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 37 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Corbeil-Essonnes
Année de construction : 1978
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 78
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
147
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 580.00€ et 810.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 37m2 Corbeil-Essonnes
vente
95 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
