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CSF propose cette maison d'architecte de 5 pièces à La Ville-du-Bois au prix de 439 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2017280

Maison d'architecte
5 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

Iad France - Marine Zitoune vous propose : Découvrez cette maison d'architecte très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond dont l'entrée cathédrale renforce la sensation de volume dès l'arrivée.

Le séjour traversant accueille une cheminée à bois suspendue, véritable pièce maîtresse qui apporte caractère et chaleur à l'ensemble. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est complétée par un cellier attenant.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec dressing intégré, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

À l'étage, une mezzanine peut facilement devenir une troisième chambre ou un espace bureau. Vous y trouverez aussi un WC séparé ainsi qu'une très grande chambre avec sa salle d'eau privative.

Un sous-sol partiel vient compléter le bien.

À l'extérieur, trois terrasses profitent d'une triple exposition et le jardin, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre intime et paisible.

Vous souhaitez visiter ou obtenir davantage d'informations ?
Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos besoins et vous proposer un accompagnement SUR-M. E.S. U.R. E.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32747387)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 900 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Ville-du-Bois
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 24/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2570.00€ et 3530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    439 000 €
    Maison d'architecte 130m2 à La Ville-du-Bois
    En vente
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    Maison d'architecte 130m2La Ville-du-Bois

    vente
    439 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

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