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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Maubeuge au prix de 95 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2017572
Maison de ville
5 pièce(s)
2 chambre(s)
78m2
Iad France - Gwendoline Degardin vous propose : Venez découvrir cette charmante maison semi individuelle par le garage de plain-pied, située sur la commune de Maubeuge.
Dès l'entrée, découvrez son salon et son séjour spacieux séparés, d'une cuisine équipée lumineuse, une salle de douche et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée :
- La maison dispose d'une chambre, d'un bureau et / ou d'une chambre d'enfant.
A l'étage :
- Un grenier aménagé offrant un volume complémentaire pouvant être adapté selon vos besoins.
Cave voutée, chaufferie.
A l'extérieur :
- Vous profiterez d'un jardin facile d'entretien et d'un sol macadamisé idéal pour pour un espace de détente.
Les Atouts :
- Un garage avec porte latérale motorisée et carrelée.
Equipements techniques :
- Menuiseries PVC double vitrage équipées de volets manuels.
- Chauffage central mural gaz.
- Cumulus.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Degardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 993515162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32750007)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 236 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Maubeuge
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
328
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
61
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
61
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2300.00€ et 3140.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 78m2 Maubeuge
vente
95 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
