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A propos de
Ref.210129
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
99m2
Charmante maison mitoyenne – Maubeuge
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des transports
Prix : 98 000 € HNI (honoraires à la charge du vendeur)
Informations & visites : 06 51 46 06 98
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Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Rez-de-chaussée :
• Entrée accueillante
• Spacieux salon baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à pellets pour un confort optimal
• Salle à manger conviviale
• Cuisine équipée
• Salle de bain
• WC indépendant
1er étage :
• Deux chambres, dont une passante
• Palier desservant les espaces
2ème étage :
• Deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou un espace bureau
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Prestations & confort
• Menuiseries PVC double vitrage avec volets
• Poêle à pellets (chauffage économique et agréable)
• Raccordement au tout-à-l'égout
• Performance énergétique : DPE C (83 kWh/m²/an)
• Émissions : GES C (13 kg CO₂/m²/an)
• Estimation des dépenses énergétiques : environ 840 €/an (réf. 2021)
• Taxe foncière : 700 €
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Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité de Stéphane DAVID, agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes n°988165973, pour le compte de la société effiCity.
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Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane DAVID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°988165973.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 139 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Maubeuge
- Année de construction : 1920
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
83
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 697.00€ et 844.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 99m2Maubeuge
vente
98 000 €*
Publiée le 09/04/2026
RESEAU EFFICITY
