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Exclusivité
CSF propose cette maison de 3 pièces à Poitiers au prix de 157 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2015101
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2
Iad France - Sophie Charles vous propose : POITIERS Maison 3 pièces 80 m² avec garage et jardin
A proximité des commerces, dans un quartier calme, découvrez cette maison à rénover de plain pied de 1975 située rue d'élincourt. Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un wc.
Grand garage et espace buanderie.
Terrain clos et arboré de 360 m².
Le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres en double vitrage, l'assainissement au tout à l'égout.
La maison nécessite une remise au goût du jour pour la décoration et l'électricité, et l'isolation est à revoir.
Idéal pour un premier achat !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32771015)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 360 m2
Informations sur le lot
Localisation : Poitiers
Année de construction : 1975
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
227
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
39
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
39
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1460.00€ et 2030.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 80m2 Poitiers
vente
157 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
