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Ref.2001608
Demeure
6 pièce(s)
4 chambre(s)
260m2
Iad France - Lorene Bellanger vous propose : Villa contemporaine à Chiberta, Anglet
Au cOEur du très recherché quartier de Chiberta à Anglet, entre océan, golf et forêt, cette villa contemporaine incarne un art de vivre rare, mêlant élégance architecturale, volumes et prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. La pièce de vie de 108 m² s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, offrant une continuité naturelle vers la terrasse exposée sud et la piscine chauffée. Un espace pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque saison.
La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La villa propose 4 chambres, dont 2 suites parentales, offrant confort et intimité.
Rez-de-chaussée :
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, accompagnée d'un espace modulable pouvant accueillir une salle de sport, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
Étage :
Une seconde suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires avec balcon et une salle de bains offrant confort et indépendance à chacun.
Sous-sol de 140 m² :
Un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, une cave à vin, une buanderie, un atelier et des espaces techniques parfaitement intégrés.
Un ascenseur dessert les trois niveaux pour un confort optimal et une circulation facile dans toute la maison.
La maison est équipée d'un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique homogène tout au long de l'année, été comme hiver.
Cette villa rare à Chiberta allie volumes généreux, emplacement privilégié, confort moderne et performance énergétique destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, de volumes et d'un emplacement d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorene Bellanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 800488058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32777488)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1059 m2
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Anglet
- Année de construction : 2022
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1000.00€ et 1410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Demeure 260m2Anglet
vente
2 690 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
