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Ref.873489

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
180m2

Iad France - Luis Do Souto vous propose : Maison individuelle à rénover secteur Montbrun Maharin à ANGLET
Emplacement privilégié au calme dans un quartier résidentiel.
Surface habitable environ 180 m² sur 2 niveaux (dont garage en rez-de-jardin).
Terrain de 1351 m² dont 222 m² de voie privée et 59 m² de servitude de passage, soit une surface utile de 1070 m².
A proximité du parc du Maharin et de la forêt du Pignada à ANGLET, à quelques minutes des plages et des commerces.
Cette localisation vous offre un accès facile aux écoles, aux infrastructures sportives et à tous vos besoins quotidiens.
Renseignements complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis Do Souto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 437990310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33072145)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1351 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Balcon : 2
  • Surface : m2
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Anglet
  • Année de construction : 1969
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    304
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    95
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    95
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 04/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5170.00€ et 7050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    690 000 €
    Maison 180m2 à Anglet
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    Maison 180m2Anglet

    vente
    690 000 €*
    Publiée le 15/04/2026

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