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CSF propose cette maison de 8 pièces à Noisy-le-Grand au prix de 667 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2021310 · Mis à jour le 10/07/2026
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
173m2

Iad France - Sandrine Hellali vous propose : * Proposition de décoration à l'intérieur et à l'extérieur générée par l'IA *

A Noisy-le-Grand, maison de plus de 170 m² environ, édifiée sur une parcelle de 800 m², quartier des Yvris, composée :

Au RDC surélevé : entrée, cuisine indépendante, double séjour de plus de 40 m² donnant accès à la terrasse, WC, chambre parentale dotée d'une salle d'eau.

à l'étage : palier pouvant être aménagé à votre convenance, 3 chambres, Salle de bains (douche, baignoire avec WC), dressing.

En sus, un sous-sol total comprenant, garage, buanderie, WC, une pièce de plus de 30 m² environ s'ouvrant sur la terrasse, jardin, exposition Ouest

Si vous recherchez une maison avec un fort potentiel, un jardin verdoyant et des espaces de vie agréables, cette propriété à Noisy-le-Grand est faite pour vous.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite rapidement.

Disponible 7j / 7

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 667000 euros. Prix hors honoraires : 650500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,54% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Hellali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800588428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32777994)

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* 650 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 173 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 800 m2
Balcon : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Noisy-le-Grand
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    318
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    69
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3820.00€ et 5210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    667 000 €
    Maison 173m2 à Noisy-le-Grand
    En vente
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    Maison 173m2 Noisy-le-Grand

    vente
    667 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Noisy-le-Grand (93160).
    Cette maison offre une surface habitable de 173 m², sur un terrain de 800 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 667 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 50 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 650 500 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 820 € et 5 210 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.