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CSF propose cet appartement de 7 pièces à Colombes au prix de 550 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2021230
Appartement
7 pièce(s)
6 chambre(s)
90m2
Iad France - Fadila Gasmi vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF À FORTE RENTABILITÉ - COLOCATION - COLOMBES
Appartement de 90,53 m² exploité en colocation meublée, vendu occupé.
Prix : 550 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Revenus locatifs annuels : 43 200 €
Revenus locatifs mensuels : 3 600 €
Colocation en place avec organisation optimisée.
Baux en cours - loyers sécurisés dès la signature.
Actif compatible avec une stratégie LMNP.
Produit générateur de cash-flow dans un secteur à forte demande locative.
Étude du dossier locatif après validation du profil acquéreur.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 355€ par mois (soit 4260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Gasmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 812412401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32782016)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Colombes
Année de construction : 1972
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 96
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4260 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
266
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
57
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
57
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1310.00€ et 1820.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 90m2Colombes
vente
550 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
