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CSF propose cette maison d'architecte de 7 pièces à Saint-Médard-en-Jalles au prix de 1 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2019523
Maison d'architecte
7 pièce(s)
250m2

Iad France - Lucie Ferreira vous propose : Propriété de Caractère Rénovée avec Vaste Terrain à Saint-Médard-en-Jalles

Venez découvrir cette magnifique maison de 250 m² de superficie, datant de 1907, rénovée avec soin et implantée sur un terrain spacieux de 982 m² à Saint-Médard-en-Jalles. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique et idéal pour une grande famille.

La maison, disposant d'un seul étage, offre 7 pièces aménagées avec goût et bénéficiant de tout le confort moderne. Les différents espaces de vie ont été pensés pour offrir luminosité et fonctionnalité. Les chambres spacieuses sont prêtes à accueillir votre famille dans un environnement chaleureux.

Le vaste terrain extérieur permet d'envisager de multiples usages : jardin d'agrément, potager, espace de jeux pour les enfants. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute intimité.

Située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Médard-en-Jalles, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun.

Une occasion rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32788503)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 250 m2
Pièce(s) : 7
Prestations extérieures
Jardin : 982 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Médard-en-Jalles
Année de construction : 1907

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/10/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3470.00€ et 4730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 190 000 €
    Maison d'architecte 250m2 à Saint-Médard-en-Jalles
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    Maison d'architecte 250m2 Saint-Médard-en-Jalles

    vente
    1 190 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Médard-en-Jalles (33160).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 250 m², sur un terrain de 982 m².
    Ce bien compte 7 pièces.
    Non. Le prix affiché de 1 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 89 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 470 € et 4 730 € par an.
    Ce bien a été construit en 1907.
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