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Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Saint-Médard-en-Jalles au prix de 409 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1897402
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2
Iad France - Jean Marc Lemaitre vous propose : Charmante maison de plain-pied avec jardin et piscine - Saint-Médard-en-Jalles
Nichée dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de 115 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour spacieux et lumineux de 38 m², bénéficiant d'une belle exposition, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur la salle à manger, idéale pour les repas du quotidien comme pour recevoir.
Espace nuit
3 chambres confortables avec rangements
1 bureau, parfait pour le télétravail ou un espace enfants
1 pièce dressing
Salle de bain
WC indépendant
Extérieurs
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 539 m², véritable havre de paix propice à la détente.
Une piscine chauffée vient parfaire cet espace pour savourer pleinement les beaux jours.
Annexes & équipements
Garage, atelier et abri vélos
Maison de plain-pied
Fibre optique
Ventilation mécanique
Raccordement au tout-à-l'égout
Stationnement privatif
Bien entretenue, cette maison allie fonctionnalité, luminosité et qualité de vie. Aucun travaux majeurs à prévoir.
Proche de toutes commodités et à proximité de l'arrêt du Bus G.
? Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien aux nombreux atouts.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lemaitre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503265563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31902901)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 539 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Médard-en-Jalles
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
177
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1690.00€ et 2350.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 115m2 Saint-Médard-en-Jalles
vente
409 000 €*
Publiée le 06/04/2026
I@D FRANCE
