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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Brive-la-Gaillarde au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2024223
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
137m2
Iad France - Pauline Brison vous propose : Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 137 m² habitable, de 1992, sur 2 niveaux, le tout sur un terrain plat et clos de 500 m². Si ce n'est un rafraîchissement aux gouts du jour elle ne nécessite aucun travaux, elle est en très bon état, bien entretenue et avec de belles finitions.
Rez de chaussée de plain pied :
Entree 8.84
Salon cuisine salle a manger 30.00
Dégagement 3.47
1 chambre avec porte fenêtre 9.00 (accès indépendant ideal profession libérale)
1 wc indépendant 1.80
1 chambre avec salle d'eau et porte fenêtre 11.85 (également accès indépendant sur l'extérieur)
Garage avec espace buanderie (et hauteur ideal pour camping car ou artisan sur la 2eme partie)
Au 1er étage :
1 piece palière 11.08 (ideal 2eme salon ou bureau)
1 chambre 12.85 mansardée (20.00 au sol)
1 dressing 1 bureau 5.00 (au sol 10.10)
1 chambre avec placard 12.27
1 chambre avec balcon 17.33
1 salle de bain 7.70
1 wc indépendant 1.00
Autres informations utiles : Constructeur MIL architecture Froidefond, raccordement collectif, double vitrage partout, isolation sous toit, murs et sol, chauffage électrique au sol, climatisation réversible (de 2024) et cheminée au bois (foyer ouvert), charpente traditionnelle, interphone, volets roulants partout (certains électriques d'autres manuels, porte de garage électrique télécommandée, ballon d'eau chaude de 200L, foncier 2020.
A bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32788970)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Brive-la-Gaillarde
Année de construction : 1992
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
225
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2330.00€ et 3220.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 137m2Brive-la-Gaillarde
vente
250 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
