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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Bordeaux au prix de 689 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2021627 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
139m2

Iad France - Nadege Rieu vous propose : Bordeaux - Quartier Saint-Augustin | Appartement de standing avec patio - 139 m²

Au cOEur du très recherché quartier Saint-Augustin, dans une rue particulièrement calme, à proximité immédiate de l'église, des commerces et des transports, venez découvrir ce superbe appartement de standing d'environ 139 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement s'articule harmonieusement autour d'un magnifique patio de 30 m², véritable havre de paix au cOEur de la ville, accessible depuis toutes les pièces.

Il se compose de :

Un vaste séjour lumineux ouvert sur le patio

Une belle cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, avec cellier attenant

Trois grandes chambres avec placards

Un dressing indépendant

Une salle de bain et une salle d'eau

L'ensemble bénéficie d'une rénovation complète de grande qualité, alliant élégance, confort et fonctionnalité.

Atouts supplémentaires :

Patio central de 30 m²

Exposition sud

Rue très calme

Tram et bus à proximité immédiate

Possibilité de place de parking

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32793878)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 139 m2
Pièce(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bordeaux
Année de construction : 2022
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 180 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    689 900 €
    Appartement 139m2 à Bordeaux
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    Appartement 139m2 Bordeaux

    vente
    689 900 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bordeaux (33000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 139 m².
    Ce bien compte 4 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 689 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 51 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 180 € par an, soit environ 15 € par mois, pour une copropriété de 9 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2022.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.