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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Rueil-Malmaison au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2015366
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
54m2
Iad France - Nelson Vieira vous propose : RUEIL-MALMAISON (92500).
Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 54 m², situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble des années 60.
Très lumineux sur la partie séjour et parfaitement agencé, cet appartement bénéficiant d'une double exposition (Sud / Nord) ne nécessite aucun travaux.
Il se compose de la façon suivante :
- Une entrée avec rangements.
- Une cuisine équipée
- Un séjour d'une surface de 17.50 m²
- Deux chambres dont une avec 2 placards
- Une salle d'eau avec WC séparés.
Les Atouts de ce bien :
- son excellent état
- 2 boxes et 1 cave
- ses faibles charges
- sa localisation, au pied des commerces et des écoles.
- accès à un square privatif
Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.69€ par mois (soit 1376.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32800123)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 54 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Rueil-Malmaison
Année de construction : 1959
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 73
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1376 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
177
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1130.00€ et 1560.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 54m2 Rueil-Malmaison
vente
269 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
