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CSF propose cette ferme de 8 pièces à Hergnies au prix de 615 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2024288
Ferme
8 pièce(s)
5 chambre(s)
395m2

Iad France - Betty Campobasso vous propose : Ancienne grange rénovée en sublime loft atypique de 395 m² située sur la commune d'Hergnies.

Vous rêvez d'espace, de beauté, d'originalité et de confort pour toute votre famille ? Ce bien d'exception est fait pour vous !

Avec ses différents niveaux, sa hauteur sous 'plafond', ses matériaux de qualité, et sa lumière naturelle, ce bien n'en finira plus de vous séduire.

Modernité, confort, design.
Ce loft, unique en son genre, a su garder un esprit cosy grâce à ses briques apparentes et au bois de sa somptueuse et impressionnante charpente.
Entièrement ouvert (sur les pièces de vie), il offre un cadre de vie exceptionnel !

Doté
. de 5 chambres, avec salle de douche individuelle, pensées pour un confort optimal et pour le respect de l'intimité de chacun,
. de 2 WC,
. d'un hall de 43 m²,
. d'un bureau de 21 m²,
. d'une salle de sport de 23 m²,
. d'un salon de 44 m²,
. d'une cuisine (meublée et équipée) de 54 m²,
. et d'une buanderie.
Le tout sur des niveaux différents, desservis par de magnifiques escaliers en verre.

Des espaces extérieurs, un double garage ( + place de parking) et un local technique viennent compléter cette merveilleuse propriété.

Et parce que le confort ne s'arrête pas là, notez qu'il y a :
. Chauffage au sol (RDC) et radiateurs sur les autres niveaux,
. Fibre optique,
. etc.

Cette ancienne grange totalement rénovée, avec soin et beaucoup de goût, est un véritable bijou immobilier à ne pas manquer.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32800431)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 395 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hergnies

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    117
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2860.00€ et 3920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    615 000 €
    Ferme 395m2 à Hergnies
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    Ferme 395m2 Hergnies

    vente
    615 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hergnies (59199).
    Cette ferme offre une surface habitable de 395 m², sur un terrain de 700 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 615 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 46 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 860 € et 3 920 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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