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CSF propose cette maison de 7 pièces à Hergnies au prix de 212 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1995843
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

Iad France - Marie-Auxane Lecocq vous propose : Charmante Maison de 140 m² avec Jardin à Hergnies

Au cOEur de la paisible commune d'Hergnies, cette charmante maison individuelle de 140 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.
une salle à manger avec son espace bar, vous serez séduit par l'extension vitrée qui accueille le coin salon avec une vue magnifique sur le jardin.
Le poêle à granulés garantit une chaleur douce et économique tout au long de l'année. Une cuisine entièrement équipée et son cellier.
1 chambre ou un bureau complète le rez-de-chaussée
wc

A l'étage, un palier dessert les 3 autres chambres et la salle de bain avec baignoire, douche et double vasque.
un wc indépendant

Cette maison bénéficie d'un terrain de 521 m², idéal pour profiter des beaux jours une terrasse et une pergola viennent compléter l'extérieur. La tranquillité et la sérénité sont au rendez-vous dans cet environnement verdoyant.
Double garage

Située à proximité des commodités et des axes principaux, cette maison combine le calme de la campagne avec la praticité de la vie citadine.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception à Hergnies.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Auxane Lecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 908835473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32532555)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 521 m2
Informations sur le lot
Localisation : Hergnies

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    181
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2350.00€ et 3270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    212 000 €
    Maison 140m2 à Hergnies
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 140m2 Hergnies

    vente
    212 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hergnies (59199).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 521 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 212 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 350 € et 3 270 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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