Iad France - Jérôme Jalabert vous propose : - COUP DE COEUR À TRIEL-SUR-SEINE - 5 PIÈCES LUMINEUX AVEC BOX XXL -Et si votre prochain chez-vous cochait enfin toutes les cases ? Situé en plein cOEur de Triel-sur-Seine, dans un environnement recherché, découvrez ce superbe appartement de 91 m² niché au 2e étage d'une résidence calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace parfaitement agencé : Un séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud-OuestUne cuisine séparée et équipée3 belles chambres (avec possibilité d'en créer une 4e selon vos besoins) Une salle de bain + WC indépendantIci, chaque mètre carré a été pensé pour votre confort au quotidien. Le vrai plus ? Une luminosité exceptionnelle toute la journée et une vue dégagée qui invite à la détente... un vrai sentiment de sérénité dès que vous passez la porte. Côté pratique : bénéficiez d'un box en sous-sol de plus de 30 m² - un atout rare pour stationner facilement (et même stocker ! ).Un emplacement idéal pour toute la famille : - Centre-ville et commerces à 9 min à pied- Écoles primaires à moins de 10 min à pied- Collège à 3 min en voiture- Gare à 13 min à pied- Accès rapide à l'A13 en 12 minLéger rafraichissement à prévoirAlors ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et ressentir le potentiel de ce bien en vrai.- Horaires de visites adapté à votre emploi du temps - > Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé.- L'avis de valeur est GRATUIT - > L'immobilier vous intéresse ? Envie de reconversion professionnelle ? Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilierLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.97€ par mois (soit 2795.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jalabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32800670)