Iad France - Marie Leplat vous propose : APPARTEMENT 1 PIÈCE - RÉSIDENCE BEAU RIVAGE - TRIEL SUR SEINESitué dans la résidence sécurisée 'Beau Rivage', cet appartement de 12,5 m² étage entresol offre un espace fonctionnel avec accès par escalier intérieur, face à l'appartement gardien.° DESCRIPTION DU BIEN : -Pièce principale à l'entrée avec fenêtre donnant sur la Seine-Coin cuisine sur la gauche, équipé d'un établi et lavabo-Coin toilette et salle d'eau avec douche et fenêtre° CONFORT & ÉQUIPEMENTS : -Chauffage individuel par radiateur-Fibre optique disponible-Stationnement facile à proximité° POINTS D'INTÉRÊT À PROXIMITÉ : -Transports : Accès facile aux transports en bus : Directement vers lycées, collèges, Gare de Saint-Germain-en-Laye, gare routière, et les villes de Porcheville, Issou, et alentours. Accès direct en voiture à la D190, axe principal des Yvelines vers Paris et les communes environnantes (Saint-Germain-en-Laye, Poissy, Meulan, Limay).-Commerces et services : Auchan, boulangerie, clinique vétérinaire, restaurantsLoisirs et nature : Promenade le long de la Seine, sentiers pédestres et espaces verts autour de la résidenceIdéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, dans un cadre calme et sécurisé. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-moi. MARIE LEPLAT - Conseillère immobilière iadLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.22€ par mois (soit 482.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 567 et classe CLIMAT D indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leplat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 924610025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 482.64 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32878026)