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CSF propose cette maison de 6 pièces à Les Pennes-Mirabeau au prix de 580 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2025514
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
160m2
Iad France - Oriane Manivet vous propose : Maison T6 de 160 m² avec piscine et vue dégagée
Dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de 160 m², implantée sur un terrain de 830 m² exposé plein sud, offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les collines, jusqu'à Marseille.
La pièce de vie, lumineuse et bien exposée, s'ouvre sur un balcon qui permet de profiter pleinement de la vue.
La maison propose :
5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour un espace bureau
1 salle de bain
1 salle d'eau
Un second salon en R-1, parfait pour un espace TV, salle de jeux ou coin indépendant pour les enfants
Une buanderie fonctionnelle
Un grand garage
Plusieurs espaces de rangement pratiques au quotidien
À l'extérieur :
Une très belle piscine avec vue sur les collines
Une cuisine d'été conviviale
Un WC extérieur
Un jardin très arboré avec oliviers et un coin potager
Deux panneaux solaires viennent compléter l'ensemble, apportant un vrai plus en matière de confort et d'économies d'énergie.
On apprécie particulièrement le calme, l'absence de vis-à-vis, la vue dégagée, la ligne de bus en face de la maison et les écoles à proximité.
Je reste disponible pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Manivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 894981802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32800708)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 830 m2
Informations sur le lot
Localisation : Les Pennes-Mirabeau
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
121
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1920.00€ et 2660.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 160m2 Les Pennes-Mirabeau
vente
580 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
