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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Digoin au prix de 204 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2026633 · Mis à jour le 17/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
143m2

Iad France - Audrey Provost vous propose : Située au Verdier, sur la commune de Digoin, cette charmante maison individuelle de 143 m² représente une belle opportunité.

Construite en 1964 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 48 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage se trouvent deux belles chambres ainsi qu'un bureau. Les combles aménageables d'environ 40 m² offrent un beau potentiel d'agrandissement.

La maison dispose également d'un sous-sol complet avec espace de rangement et garage.

À l'extérieur, un terrain de 859 m² permet de profiter pleinement des beaux jours.

Côté équipements : chauffage par cheminée et pompe à chaleur, fibre optique, isolation extérieure récente et panneaux solaires.

Sa situation privilégiée, au calme tout en restant proche des commodités et des écoles de Digoin, en fait un lieu de vie particulièrement recherché.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 991157736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32806912)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 859 m2
Informations sur le lot
Localisation : Digoin
Année de construction : 1964

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    92
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 850.00€ et 1230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    204 000 €
    Maison 143m2 à Digoin
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    Maison 143m2 Digoin

    vente
    204 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Digoin (71160).
    Cette maison offre une surface habitable de 143 m², sur un terrain de 859 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 204 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 850 € et 1 230 € par an.
    Ce bien a été construit en 1964.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.