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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Bourgneuf au prix de 649 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2015890 · Mis à jour le 08/09/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
4 chambre(s)
200m2

Iad France - Solange Lucas vous propose : Grande maison de plain pied située à Bourgneuf, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une vie familiale. Entièrement rénovée en 2013, cette maison saura séduire par ses prestations de qualités et ses espaces de vie génereux.
Dès l'entrée nous pouvons découvrir un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, buanderie. garage
Les quatre chambres dont une suite parentale avec dressings, et salle d'eau. deux chambres avec salle d'eau, Un bureau.
Côté jardin, de grandes terrasses donnent accès à la piscine de 9 x4. et aux espaces aménagés pour les moments de convivialités.
Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649500 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 389632365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32812770)

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* 630 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1037 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bourgneuf
Année de construction : 2013

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    205
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/12/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2400.00€ et 3320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    649 500 €
    Maison traditionnelle 200m2 à Bourgneuf
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    Maison traditionnelle 200m2 Bourgneuf

    vente
    649 500 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bourgneuf (17220).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 1037 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 649 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 630 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 400 € et 3 320 € par an.
    Ce bien a été construit en 2013.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.