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CSF propose cette maison de 3 pièces à Les Sables-d'Olonne au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2024626
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2
Iad France - Clémence Alliot vous propose : Belle opportunité à saisir - Maison à rénover avec fort potentiel - La Pironnière, Les Sables d'Olonne
Idéalement située au cOEur du quartier recherché de la Pironnière, cette maison d'environ 60 m² offre un fort potentiel de rénovation, avec la possibilité d'atteindre jusqu'à 80 m² habitables.
Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une pièce d'eau et de toilettes. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que deux chambres et un second point d'eau avec WC.
Pleine de charme, cette maison constitue une base idéale pour un projet personnalisé, à aménager selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos à l'avant, ainsi que d'une cour intimiste parfaite pour des moments de détente ensoleillés.
Située à seulement 1 km de la plage de Tanchet, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32817775)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 136 m2
Informations sur le lot
Localisation : Les Sables-d'Olonne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 60m2 Les Sables-d'Olonne
vente
199 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Les Sables-d'Olonne (85180).
Cette maison offre une surface habitable de 60 m², sur un terrain de 136 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.