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CSF propose cette maison de 4 pièces à Coubron au prix de 439 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2013088
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
126m2
Iad France - Stéphanie Bacouel (07 67 34 48 04) vous propose : Coubron - Hyper centre, au calme
À seulement 5 minutes à pied des commerces et écoles, découvrez cette maison individuelle lumineuse des années 90, très bien entretenue, offrant 126 m² environ habitables (150 m² environ utiles) sur une parcelle de 500 m² environ.
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour / salle à manger de 35 m² environ avec cheminée et accès terrasse, cuisine dinatoire équipée récente avec accès jardin, bureau / dressing, salle d'eau, WC séparés, buanderie et grand garage.
À l'étage : palier, 3 chambres dont une grande chambre parentale avec balcon, dressing, salle d'eau et WC séparés.
Jardin au calme - exposition Est / Ouest - stationnement 1 véhicule
Accès rapide aux transports :
RER B Vert-Galant à 10 min
Gare Chelles-Gournay (RER E / Ligne P) à 15 min - Paris Gare de l'Est en 16 min
Future ligne 16 Grand Paris Express
Maison pleine de charme, idéale pour une famille - bien rare sur le secteur !
DPE : D (225) - GES : B (7)
Taxe foncière : 1834 €
Réf : M0181
Contactez-moi pour organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Bacouel EI (ID 90003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 910156868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32821430)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Coubron
Année de construction : 1989
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
225
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1978.00€ et 2676.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 126m2 Coubron
vente
439 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
