Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement 2 pièces - Résidence sécurisée avec Parking et Cave- Double balcon -Les Ulis

Situé dans la charmante ville des Ulis, cet appartement moderne de 2 pièces est un bien de qualité. Au sein d'une résidence proche centre ville et bien entretenue, cet appartement de 48.5 m² offre un confort avec aucun travaux à prévoir.

L'appartement au 2ème étage avec sa double exposition traversante EST- OUEST se compose d'une entrée, un salon lumineux ouvrant sur son balcon, d'une cuisine séparée aménagée équipée, d'une chambre cosy avec son propre balcon, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Chaque espace est optimisé pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien.

La résidence est équipée de nombreux équipements pour votre bien-être. Vous pourrez profiter de la connexion internet haut débit grâce à la fibre optique, du système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine, ainsi que de l'interphone pour assurer votre sécurité et celle de vos proches.

Pour votre confort, le chauffage est assuré par le chauffage urbain, vous garantissant une chaleur constante et économique. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée en sous-sol, idéale pour garer votre véhicule en toute sérénité et une grande cave.

L'emplacement de cet appartement est idéal, proche du centre ville et son marché, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
Idéal pour un 1er achat ou investisseur !

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, confortable et sécurisé aux Ulis.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 462 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193650)