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CSF propose cette maison de 6 pièces à Tosse au prix de 690 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2002958
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
128m2
Iad France - Catherine BARROS vous propose : EN EXCLUSIVITE MAISON + APPARTEMENT T2 INDEPENDANT
Découvrez cette ravissante maison de 128 m² avec T2 indépendant, construite en 2020, idéalement nichée sur une parcelle ensoleillée de 612 m² à Tosse. Une opportunité rare pour une famille cherchant le confort moderne ou un investisseur averti souhaitant allier résidence principale et rentabilité locative !
LA MAISON PRINCIPALE :
Belle pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, ouverte sur la terrasse, la piscine et le jardin. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Une suite parentale avec dressing et salle de bain. Wc indépendant.
A l'étage deux chambres avec dressing, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Wc indépendant
Les équipements prémium garantissent un confort optimal tout au long de l'année :
- Climatisation réversible
- Chauffage par pompe à chaleur Air / Air
- Volets roulants électriques.
- Ballon d'eau chaude thermodynamique
- Fibre
Terrain plat et arboré, exposé Sud, piscine au sel chauffée 7x 3,5, terrasse en bois.
Un garage à vélo, deux cabanons de jardin, quatre places de parking complètent ce bien.
LA DEPENDANCE (environ 32 m²) avec TERRASSE et SPA :
Un atout exceptionnel ! Attenant à la maison cet espace T2 indépendant offre une multitude de possibilités :
bureau, suite parentale supplémentaire, espace de télétravail ou logement locatif indépendant. Il bénéficie d'une terrasse privative avec spa.
Aucun travaux à prévoir. Idéalement située à quelques minutes des plages et de toutes commodités.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Vidéo disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine BARROS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 897631339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32826620)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 612 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tosse
Année de construction : 2020
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
64
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 128m2 Tosse
vente
690 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Tosse (40230).
Cette maison offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 612 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 690 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 51 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Ce bien a été construit en 2020.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.