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CSF propose cette maison de 4 pièces à Tosse au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.969642 · Mis à jour le 16/09/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
110m2

Iad France - Olivier Villenave vous propose : TOSSE - Maison de 110 m² avec jardin de 644 m² - Un projet à façonner selon vos envies
À quelques pas du centre-ville de Tosse, dans un environnement particulièrement recherché, découvrez cette maison d'environ 110 m², implantée sur une parcelle privative de 644 m².
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, en fait une adresse idéale pour concrétiser un projet de vie ou un investissement patrimonial.
Cette maison offre une belle base pour imaginer un intérieur à votre image. Vous pourrez repenser les espaces, valoriser les volumes existants et créer un lieu de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à vos besoins.
Le jardin privatif constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, aménager une terrasse, un espace détente ou un jardin paysager selon vos envies.
Les atouts :
Adresse recherchée, à deux pas du centre de Tosse.
Proximité des plages de Seignosse et Hossegor (10km seulement)
- Environ 110 m² habitables.
- Parcelle privative de 644 m².
- Jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Beau potentiel d'évolution et de valorisation.
Projet libre laissant place à votre créativité.
Une belle opportunité de donner vie à une maison qui vous ressemble, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Tosse.
Visite virtuelle sur demande - Contactez Olivier Villenave, votre conseiller immobilier iad France.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Villenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 835048778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33634307)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 644 m2
Informations sur le lot
Localisation : Tosse
Année de construction : 1923

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    336
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3380.00€ et 4630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    275 000 €
    Maison 110m2 à Tosse
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 110m2 Tosse

    vente
    275 000 €*
    Publiée le 01/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tosse (40230).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 644 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 380 € et 4 630 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1923.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.