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CSF propose cette maison de 5 pièces à Dournazac au prix de 81 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2027854
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
152m2

Iad France - Romain Sabourdy vous propose : Découvrez cette maison mitoyenne située au cOEur de Dournazac, dans un quartier calme et recherché.

Sa superbe façade en pierre apparente lui confère un charme authentique.

D'une surface d'environ 152 m² répartis sur deux niveaux, la maison offre de beaux espaces de vie chaleureux.
Au rez-de-chaussée, une entrée pratique, puis un escalier mène à la pièce de vie principale comprenant une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse et un coin salon convivial.
Une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une pièce d'eau, idéales pour accueillir famille et invités.

Le garage et le sous-sol offre plusieurs espaces de rangement ou de stockage.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien plein de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sabourdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 940586910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832527)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 152 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 120 m2
Informations sur le lot
Localisation : Dournazac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    147
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2180.00€ et 3000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    81 000 €
    Maison 152m2 à Dournazac
    En vente
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    Maison 152m2 Dournazac

    vente
    81 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dournazac (87230).
    Cette maison offre une surface habitable de 152 m², sur un terrain de 120 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 81 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 075 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 180 € et 3 000 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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