Iad France - Nathalie Bergé vous propose : 200 m² - 5 chambres - Piscine - Dépendances - Terrain 5 236 m²

Gros coup de cOEur à Sauveterre-de-Guyenne !
Cette maison en pierre entièrement rénovée de 200 m² allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Idéale pour une grande famille, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse sur un terrain arboré de plus de 5 200 m², avec vue sur la campagne environnante.

Au rez-de-chaussée :

Une charmante entrée / couloir avec placard

Une pièce de vie lumineuse de 68 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et son salon avec poêle à bois

3 chambres spacieuses, dont une suite parentale et une chambre avec salle d'eau

Coin bureau, buanderie et arrière-cuisine

2 WC

À l'étage, desservi par un bel escalier en bois et métal :

2 chambres supplémentaires, dont une à finaliser

À l'extérieur :

Terrasse attenante à la pièce de vie, équipée d'un store électrique, idéale pour profiter du soleil à votre convenance, pour des moments conviviaux

Piscine 8x4 avec plage carrelée et petit bassin sécurisé pour enfants en bas âge

Sous la maison, grand garage de 55 m² avec deux portes motorisées, local technique de la piscine, deux dépendances dont une équipée de chambre froide

Atelier indépendant de 80 m²

Terrain clos arboré offrant une vue dégagée sur la campagne

Ce que l'on adore :

Le mélange réussi de l'ancien et du contemporain

Les volumes généreux et lumineux

L'espace piscine intime et sécurisé

Les nombreuses dépendances pour aménager selon vos besoins

Une maison pleine de charme à découvrir sans attendre, pour se projeter immédiatement dans un cadre de vie alliant confort et caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bergé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 520901943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832588)