Retour à la liste

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Sauveterre-de-Guyenne au prix de 116 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2015771
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
180m2

Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Sauveterre-de-Guyenne -Grande Maison de Ville en Pierre : Habitable de suite avec un potentiel unique !

Habitable de suite ! Pas de gros OEuvre à prévoir pour s'installer : la toiture est en bon état, la maison est reliée au tout-à-l'égout et chauffée au gaz de ville. Vous pouvez emménager immédiatement et moderniser la décoration à votre rythme, selon votre budget.
Avec ses 180 m² habitables, vous disposez d' un grand séjour, d'une cuisine avec balcon, de 3 chambres déjà existantes et d'un immense grenier qui ne demande qu'à devenir une salle de jeux ou une suite parentale.
Le 'petit plus' : Un solarium de 4 m² sur le toit, véritable petit nid douillet sans aucun vis à vis.
Le Garage de 90 m² est un atout supplémentaire : Idéal pour bricoler, stocker, garer plusieurs véhicules, cet espace vous sera d'une grande utilité
Vous découvrirez le charme de la vie en bastide : Profitez d'une vie où tout vous est accessible à pied : commerces, écoles et vie de la bastide.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32742179)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sauveterre-de-Guyenne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    251
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3850.00€ et 5240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    116 000 €
    Maison de ville 180m2 à Sauveterre-de-Guyenne
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 180m2 Sauveterre-de-Guyenne

    vente
    116 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
    • En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus