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Ref.2029372
Maison de ville
8 pièce(s)
6 chambre(s)
180m2
Iad France - Peggy Clement vous propose : Maison de 180 m² avec jardin, terrasse et garage, située dans un secteur prisé de Valenciennes (quartier musé)
Venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Une entrée accueillante
Un salon-séjour lumineux
Une cuisine séparée
Un bureau
2 WC
4 chambres au 1er étage
1 salle de bain et une salle de douche récente
2 chambres au 2e étage
Un sous-sol complet
À l'extérieur, vous bénéficierez :
D'un passage latéral permettant le stationnement
D'un garage
D'un jardin agréable
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 912357043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832628)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 6
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 318 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Valenciennes
- Année de construction : 1955
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
246
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3840.00€ et 5270.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 180m2Valenciennes
vente
320 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
