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CSF propose ce maison de 5 pièces à Brive-la-Gaillarde au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2029525
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
125m2
Iad France - Sandy Lafaye vous propose : Maison familiale atypique - Quartier résidentiel calme - Brive-la-Gaillarde
Située dans un quartier calme et recherché de Brive-la-Gaillarde, cette maison d'environ 125 m² habitables séduit par son architecture sur plusieurs demi-niveaux, un agencement original qui lui donne beaucoup de charme et de caractère.
Implantée sur un terrain d'un peu plus de 600 m², elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.
La maison s'ouvre sur un grand salon-séjour traversant avec cheminée, baigné de lumière, qui communique directement avec la terrasse et le jardin.
La cuisine entièrement équipée et aménagée dispose également d'un accès direct à la terrasse, ce qui la rend particulièrement conviviale au quotidien.
À l'extérieur, la terrasse est prolongée par une cuisine d'été avec barbecue, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis dès les beaux jours.
L'espace nuit est réparti sur plusieurs demi-niveaux :
oun premier demi-niveau propose deux chambres avec parquet bois ainsi qu'une salle d'eau en travertin, apportant une touche chaleureuse et élégante,
oau niveau supérieur, deux autres chambres spacieuses complètent l'ensemble.
La maison dispose également de nombreux espaces annexes : grenier, garage et cave, offrant des solutions de rangement pratiques.
Une maison atypique et pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités de Brive.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832654)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 643 m2
Informations sur le lot
Localisation : Brive-la-Gaillarde
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
182
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
27
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
27
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1800.00€ et 2520.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 125m2Brive-la-Gaillarde
vente
199 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
