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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à La Ville-du-Bois au prix de 585 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2030245 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2

Iad France - Thérence Hardy vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison familiale, édifiée sur un beau terrain arboré et plat, élevée sur un SOUS-SOL TOTAL, qui saura vous séduire avec ses pièces SPACIEUSES baignées de LUMIERE.

Nichée dans une rue paisible, vous serez à proximité des commerces, des écoles publiques et privées (ISC) du centre ville, des transports desservant les lignes B et C du RER et d'un accès direct à la N20.

En entrant, vous serez séduit par l'entrée cathédrale qui rejoint les espaces de vie de quasiment 60 m² comprenant un double salon avec cheminée et une salle à manger conviviale qui communique avec la cuisine séparée qui restera équipée.
HABITABLE DE PLAIN PIED, vous y trouverez une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Très appréciable, ce niveau ouvre directement sur les extérieurs et donne un accès au sous-sol et à GARAGE attenant.

A l'étage, deux agréables chambres profiteront d'une salle de bains et la SUITE PARENTALE de 35 m² environ vous procurera un confort certain avec sa salle d'eau et son dressing privatifs. Pour terminer un second WC séparé.

En extérieur, deux terrasses en exposition sud et nord, un abri de jardin fermé et un second ouvert ainsi qu'une pergola en bois.
Côté pratique, cette maison dispose de plusieurs stationnements dans l'allée pour accueillir vos proches en toute sérénité.

Ne manquez pas cette belle opportunité sur La ville-du-bois et contactez-moi dès aujourd'hui pour la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thérence Hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 990764037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832799)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 820 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Ville-du-Bois
Année de construction : 1981

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    242
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2860.00€ et 3940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    585 000 €
    Maison 160m2 à La Ville-du-Bois
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    Maison 160m2 La Ville-du-Bois

    vente
    585 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Ville-du-Bois (91620).
    Cette maison offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 820 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 585 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 860 € et 3 940 € par an.
    Ce bien a été construit en 1981.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.